2026-04-07 낙찰가 2억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,900만원의 84.9%, 응찰자 1명, 9회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.9% |
| 최저매각가 대비 | 632.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 불광로 48-5, 3층 301호 (불광동,샹그리라) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,476만원 (감정가의 13%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.96㎡ |
| 대지면적 | 12.33㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-07 | 매각기일 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-04-07 | 매각기일 | 3,476만원 | 매각 |
| 11 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-05-21 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
| 2 | 2025-06-10 | 매각기일 | 2억 720만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-15 | 매각기일 | 1억 6,576만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-19 | 매각기일 | 1억 3,261만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 609만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-04 | 매각기일 | 8,487만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-12-09 | 매각기일 | 6,790만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-01-13 | 매각기일 | 5,432만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-03-03 | 매각기일 | 4,345만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철 3호선과 6호선 환승역인 "불광역" 동측 인근 에 위치하며, 부근은 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 등이 밀집소재하는 준주거 지역내 주거용오피스텔로 주거 및 오피스텔로서 주위환경은 보통임, 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 서측인근에 지하철역이 위치하고, 통일로와 불광로를 운행 하는 각종 노선버스 정류장이 소재하여 교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 3층 301호로서 2020.03.30사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었음. 마감구조는 외벽: 치장벽돌 마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 바갇: 강마루 및 바닥재 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임. 이용상태 오피스텔(주거용: 방2, 거실/주방1, 욕실/화장실1 등)로 이용됨. 설비내역 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 난방시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, 1층에 주차장 설치됨. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평탄한 지반으로 상그리라 건부지로 이용됨. 인접 도로상태등
말소기준권리는 2023-09-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-09-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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