1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 가재동 소재 "송탄초등학교" 북서측 근거리에 소재하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 타일 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
공부와의 차이 등기부상 토지는 지목이 임야로
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,987만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 756만원입니다.
가재동 다세대 경매 2025타경42698 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 8,450만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,300만원의 51.8%이고, 마지막 최저매각가격 7,987만원보다 5.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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