2026-04-28 낙찰가 1억 3,440만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 64%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,440만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-28 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 903-11 케이엠파크빌 제3층 제303호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,440만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.14㎡ |
| 대지면적 | 12.71㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-29 | 매각기일 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 3,440만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하며 ""까치산역"" 남측 인근에 위치함. 부근은 오피스텔, 다세대주택, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 까치산역(지하 철2호선, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 제3층 제303호로서 (사용승인일: 2019.11.14) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV, 기계식주차장시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역( 지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2024-01-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-01-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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