1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)(2)토지는 경상북도 청도군 매전면 예전리 소재 '가례마을' 남동측 인근에 위치 하는 부동산(답, 전- 현황 '과수원 및 휴경지')으로서 부근은 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 기호(1)(2)토지까지 일반차량 등 접근 어려우며 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중 교통여건을 포함한 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 본건 기호(1)(2)토지는 공히 부정형의 토지로서 남서향의 완경사지대에 조성되어 있으며 기 호(1)토지는 '과수원', 기호(2)토지는 '휴경지'로 각 이용중임.
인접 도로상태 기호(1)(2)토지는 공히 지적 및 현황 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2)토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-04-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
202만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
매전면 답 경매 2025타경9933 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,025만원의 10%인 약 202만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,025만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,025만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 684㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9933 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경9933 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경9933/1/사진/0.jpg?w=512)