1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 도산면 수월리 소재 '하양지마을회관' 서측 인근에 위치하며, 해안가 주변 수산물관련시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사의 '휴경지'상태입니다.
인접 도로상태 본건은 지적도상 남측으로 소폭의 도로가 소재하나, 현황 폐도 상태 입니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
15만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
104만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
자주 묻는 질문
도산면 전 경매 2025타경21741 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 148만원의 10%인 약 15만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 104만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 432만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 148만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 127㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경21741의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.