2024타경41562 [1] 물건 사진

단월면 단독주택 경매 — 경기도 양평군 단월면 덕수터길 23 (2024타경41562 [1] 여주지원)

경매 결과

2026-10-28 낙찰가 8,361만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,978만원의 64.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,361만원
감정가 대비64.4%
최저매각가 대비131.5%
응찰자 수3명
2순위 입찰가8,190만원
매각일2026-10-28

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물건 개요

소재지경기도 양평군 단월면 덕수터길 23
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 2,978만원
최저매각가격6,359만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-28
진행상태매각
건물면적79.8㎡
대지면적300㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일1억 2,978만원유찰
22026-09-23매각기일9,085만원유찰
32026-10-28매각기일6,359만원매각
42026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 단월면 덕수리 소재 "덕수2리마을회관" 남측 인근에 위치하며 주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 주위한경 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 서측인근 간선도로변에 노선버스정류장이 위치하나 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 편의는 보통시 됨. 형태 및 이용상태 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용함. 인접 도로상태 본건 남측 및 동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(단월하수처리구역(단월공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 사이딩판넬 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 일부

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-06-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,978만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,359만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 538만원입니다.
단월면 단독주택 경매 2024타경41562 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-28 8,361만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,978만원의 64.4%이고, 마지막 최저매각가격 6,359만원보다 31.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,190만원로 낙찰가와 171만원 차이입니다.
2024타경41562 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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