2025타경33902 [2] 물건 사진

송월동 아파트 경매 — 전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 5층507호 (2025타경33902 [2] 광주지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 6,898만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,600만원의 50.7%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,898만원
감정가 대비50.7%
최저매각가 대비113.2%
응찰자 수4명
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 5층507호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 3,600만원
최저매각가격6,093만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
건물면적59.47㎡
대지면적27.3㎡
준공연도12년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일1억 3,600만원유찰
22026-07-09매각기일9,520만원유찰
32026-08-20매각기일7,616만원유찰
42026-10-01매각기일6,093만원매각
52026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-11대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 "광주지방법원 나주시법원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 관공서, 학교 등이 혼재함. 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 아파트 내 5층 503호, 5층 507호, 6츨 607호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비,소방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 왕복4차선 포장도로, 동측으로 소폭의 일방통행로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2021-12-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,093만원, 감정가의 45% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 756만원입니다.
송월동 아파트 경매 2025타경33902 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 6,898만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,600만원의 50.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,093만원보다 13.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2025타경33902 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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