2025타경43048 [5] 물건 사진

용이동 근린시설 경매 — 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 4층403호 (2025타경43048 [5] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 4층403호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가2억 4,900만원
최저매각가격8,541만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적156.8㎡
대지면적57.85㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일2억 4,900만원유찰
22026-07-06매각기일1억 7,430만원유찰
32026-08-03매각기일1억 2,201만원유찰
42026-09-14매각기일8,541만원변경
52026-10-26매각기일8,541만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 '용이동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내에 각각 소재하며, 기호(1) - 제1층 제102비호 기호(2) - 제1층 제104비호 기호(3) - 제1층 제105지호 기호(4) - 제5층 제501호 기호(5) - 제4층 제403호 제호(6) - 제3층 제302호 외 벽:석재붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창 호:페어그라스 및 샤시 창호임. 이용상태 기호(1) - 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 기호(2) - 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 기호(3) - 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 기호(4) - 근린생활시설(사무실-공실)로 이용중임. 기호(5) - 근린생활시설(학원)로 이용중임. 기호(6) - 근린생활시설(사무실-공실)로 이용중임. 설비내역 공동 위생설비 및 급

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-08-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,541만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 156.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 525만원입니다.
2025타경43048 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

평택시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기