2025타경73869 [1] 물건 사진

녹양동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 녹양동 355 녹양힐스테이트 105동 5층 504호 (2025타경73869 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 의정부시 녹양동 355 녹양힐스테이트 105동 5층 504호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 5,100만원
최저매각가격2억 4,570만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.96㎡
준공연도21년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-20매각기일3억 5,100만원유찰
22026-10-01매각기일2억 4,570만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부지방법원" 북쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 1호선 "녹양역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 25층 중 5층 504호 로서 사용승인일;2006.08.25 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감 등 내벽;벽지도배, 타일붙임 창호;샤시창으로 탐문조사됨. 이용상태 아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임. 설비내역 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가능지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로3류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2006-10-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2006-10-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,570만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,366만원입니다.
2025타경73869 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2006-10-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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