1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 옥산면 실업리 소재 ""실업1리 노인회관"" 북동측 인근에 위치하며
농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고편탄한 부정형 토지로서 '묵전'상태 입니다.
인접 도로상태 북서측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 지상에 수종 미상의 과수목 약 15주 정도가 식재되어 있으나 상당기간
관리되지 않아 별도의 경제적 가치가 희박한 것으로 추정됩니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10130 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
21만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
144만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
옥산면 과수원 경매 2025타경10130 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 205만원의 10%인 약 21만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 144만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,745만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 205만원, 감정가의 12% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 727㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10130의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.