1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토운모닝톤 제8층 제804호로서, 본 건물은 총1개동 56개호(오피스텔 28개호/아파트 28세대)로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 1호선"범일역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물내 제8층 제804호로서,
(사용승인일: 2016.11.01.)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄하게 조성된 3필지 일단의 자루형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,200만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,036만원입니다.
범천동 오피스텔 경매 2024타경4390 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-03 1억 5,392만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,000만원의 96.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,200만원보다 37.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경4390 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.