1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 노안면 학산리 소재 "봉호마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 개발 예정지대임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 세장형 평지이며, 주거나지임.
인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(노안지구 친수구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 친수구역(노안지구)<친수구역활용에관한특별법>임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,372만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 289만원, 감정가의 56% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 324.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 187만원입니다.
노안면 대지 경매 2025타경33944 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-03 1억 301만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,372만원의 56.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 289만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33944 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.