2025타경8906 [1] 물건 사진

용강동 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 용강동 1617 (2025타경8906 [1] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,820만원(감정가의 49%)였습니다.

제주 제주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 용강동 1617
용도전 · 토지
감정가1억 5,960만원
최저매각가격7,820만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4211㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일1억 5,960만원유찰
22026-10-06매각기일1억 1,172만원유찰
32026-11-10매각기일7,820만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주시 월평동 소재 "제주시험연구센터" 북동측 인근에 위치하는 토지(1필지)로서, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 제반교통사정은 불편시됨. 형태 및 이용상태 본건은 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 ? 본건은 공유지분 토지로서 의뢰부분의 위치 및 경계확인이 불가능 한 바, 전체 면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유지분 비율에 의거 토지면적을 사정하였으니 업무 진행시 참조하시기 바람. ? 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되므로, 업무

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,960만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,820만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4211㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
2025타경8906 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

제주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기