2026-05-07 낙찰가 2억 5,883만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 200만원의 64.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,883만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.4% |
| 최저매각가 대비 | 100.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 370-5 큐브포 제5층 제503호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,728만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 16.78㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-05 | 매각기일 | 4억 200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-26 | 매각기일 | 3억 2,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 5,728만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '월정초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독 및 다가구 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선 화곡역)이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시 됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 본건 전체 다세대주택으로 이용 중임. 본건 현장조사 당시 폐문부재로, 내부구조 및 이용상황은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기초로 작성한 바 실제외 차이가 있을 수 있으니 경매진행 및 참여시 재확인 바람. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지이며 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 6m내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 370-5 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),
말소기준권리는 2025-06-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-06-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.