2025-12-03 낙찰가 2억 4,900만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 90.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 90.9% |
| 최저매각가 대비 | 113.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-03 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌로13나길 5, 제5층 제502호 (화곡동, 베스트빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,920만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.3㎡ |
| 대지면적 | 38.52㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-03 | 매각기일 | 2억 1,920만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, "서울신정고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 5층 502호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 도배마감 등 창 호 : 샷시창호등임 이용상태 본건은 도시형생활(다세대)주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 가장형토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<
말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-06-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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