2025타경41633 [1] 물건 사진

합정동 다세대 경매 — 경기도 평택시 합정동 975-3 5층502호 (2025타경41633 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 합정동 975-3 5층502호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 3,400만원
최저매각가격2억 3,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-01-20
진행상태연기
건물면적69.81㎡
대지면적36.56㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일2억 3,400만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 평택시 합정동 소재 ""평택시청"" 남측 근거리에 위치하는 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 업무시설(오피스텔) (통칭 골든스테이트) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 공동주택 및 업무시설 등으로 이루어진 지역으로서 간선도로변을 따라 일부 주상복합 부동산이 산재하고 있음. 교통상황 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약3.6km 지점에 안성I.C(경부고속도로)가 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 5층 502호로서 외벽 : 벽돌형타일, 치장벽돌, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 이용상태 다세대주택(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임. 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 도시형생활주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭12미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-07-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,108만원입니다.
2025타경41633 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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