1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 서정동 소재 '서정리초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '데오스팰리스' 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산, 주거용 부동산 등이 혼재하는 상업 지역 내의 지역임.
교통상황 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약200 미터 지점에 서정리역이 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 12층건 내 5층 502호,503호,504호로서 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 펭인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시, 칼라샷시 등 창호임.
이용상태 공히 오피스텔로 이용중임. (후면 호별 평면도 참조)
설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 출입구보안개폐설비, 급.배수설비 위생설비, 화재경보설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 서남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공동주택.업무시설. 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 폭8미터, 북측으로 폭3~4미터 정도의 포장도로에 접함.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,056만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,150만원입니다.
서정동 근린시설 경매 2025타경42755 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 7,511만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,400만원의 52.2%이고, 마지막 최저매각가격 7,056만원보다 6.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,101만원로 낙찰가와 410만원 차이입니다.
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