2024타경5545 [1] 물건 사진

안중읍 다세대 경매 — 경기도 평택시 안중읍 안중믿음길 13-2, 1층101호 (2024타경5545 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-05-11 낙찰가 3,400만원에 매각됐습니다. 감정가 5,390만원의 63.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,400만원
감정가 대비63.1%
최저매각가 대비128.7%
응찰자 수2명
2순위 입찰가3,389만원
매각일2026-05-11

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물건 개요

소재지경기도 평택시 안중읍 안중믿음길 13-2, 1층101호
용도다세대 · 주거시설
감정가5,390만원
최저매각가격2,641만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적44.22㎡
대지면적35.1㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일5,390만원유찰
22026-03-30매각기일3,773만원유찰
32026-05-11매각기일2,641만원매각
42026-05-18매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-06-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "안중고등학교" 동측 인근 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재 하는 등 제반주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임. 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 제1층 제101호로서,(사용승인일자 : 1991.04.19) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 욕실, 세탁실, 주방, 현관 등)으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 자루형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(안일중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안중중고 교)<교

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-10-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-10-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,390만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,641만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 403만원입니다.
안중읍 다세대 경매 2024타경5545 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-11 3,400만원에 매각됐습니다. 감정가 5,390만원의 63.1%이고, 마지막 최저매각가격 2,641만원보다 28.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,389만원로 낙찰가와 11만원 차이입니다.
2024타경5545 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-10-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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