| 소재지 | 부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 6층607호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 7,007만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.89㎡ |
| 대지면적 | 65.72㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-23 | 매각기일 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-27 | 매각기일 | 1억 10만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-03 | 매각기일 | 7,007만원 | 예정 |
| 4 | 2026-04-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 부산진구 개금동 소재 '주례초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공동주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 2호선 개금역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층건 내 6층 606호외 6개호로서, (사용승인일:2019.11.15) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 본건(일련번호 1~7)은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관문 설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 북하향 완경사지대 내 평탄화한 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경1213 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.