1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)는 경상남도 거제시 둔덕면 어구리 소재“어구마을회관”남동측 인근에
위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 수산공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주
위환경은 보통임.
경상남도 거제시 연초면 천곡리 소재“천곡마을회관”서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 기호(1-3)까지는 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 기호(1)는 부정형 완경사 토지로서, ＂휴경지＂상태임.
기호(2, 3)는 부정형 완경사 토지로서, ＂전＂으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 기호(1) 토지는 남측으로 약 3m 폭의 도로가 소재함.
기호(2, 3) 토지는 동측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(송
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경3086 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
374만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,619만원
평당 감정가(대지면적 기준)
85만원
자주 묻는 질문
연초면 전 경매 2024타경3086 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,742만원의 10%인 약 374만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,619만원(감정가의 7%)입니다.