1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 백봉리 소재 "백봉2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "묵전"상태입니다.
인접 도로상태 지적도 및 현황 "맹지"입니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-07-20)<고속국도법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42522 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
75만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
524만원
평당 감정가(대지면적 기준)
79만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
청북읍 전 경매 2025타경42522 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 748만원의 10%인 약 75만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 524만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,451만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 748만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 187㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 79만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경42522의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.