1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 백봉리 소재 "백봉2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 창고 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "묵전"상태입니다.
인접 도로상태 지적도 및 현황 "맹지"입니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-07-20)<고속국도법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-11-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
52만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
367만원
평당 감정가(대지면적 기준)
79만원
자주 묻는 질문
청북읍 전 경매 2025타경42522 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 524만원의 10%인 약 52만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 367만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,451만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 524만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 187㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 79만원입니다.
2025타경42522 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경42522 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경42522/1/사진/0.jpg?w=512)