2026-04-14 낙찰가 6,060만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,300만원의 53.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,060만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.6% |
| 최저매각가 대비 | 109.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-14 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1527 구월아시아드더블루시티 4층435호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 5,537만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 13.12㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-12 | 매각기일 | 7,910만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각기일 | 5,537만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-26 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천남동세무서' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 관공서, 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상12층 건물 내 제4층 제435호로서, (사용승인일: 2018.04.03) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 자주식 및 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 보행자전용도로와 접함. 토지이용계획
말소기준권리는 2024-09-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-09-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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