2025타경54122 [1] 물건 사진

대부북동 단독주택 경매 — 경기도 안산시 단원구 대부북동 1826-136 (2025타경54122 [1] 안산지원)

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 대부북동 1826-136
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가5억 6,815만원
최저매각가격5억 6,815만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적135.96㎡
대지면적826㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일5억 6,815만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 대부해양관광본부 남서측 근거리에 위치하며, 주위로는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하며 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 종합 고려한 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 남서측 도로를 이용하여 접근 및 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 벽돌구조 기타지붕 경

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-01-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-01-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,681만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,381만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

대부북동 단독주택 경매 2025타경54122 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,815만원의 10%인 약 5,681만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,815만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 6,815만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 135.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,381만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (13일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경54122 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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