| 소재지 | 충청북도 충주시 남산9길 23, 나동 5층507호 (교현동,건일상가아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 6,420만원 |
| 최저매각가격 | 3,287만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-01 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 77.95㎡ |
| 대지면적 | 38.66㎡ |
| 관할법원 | 충주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-04 | 매각기일 | 6,420만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-09 | 매각기일 | 5,136만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-01-13 | 매각기일 | 4,109만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-17 | 매각기일 | 3,287만원 | 변경 |
| 5 | 2025-12-01 | 매각기일 | 3,287만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 교현동에 위치하고 있는 "건일상가아파트(1층-지하층 구분상가, 2층-5층 아파트)"제나동 1층 106호(기호1,구분상가) 및 5층 507호(기호2,아파트)이며, 주 위는 아파트단지(충주남산아파트2,3단지),단독주택,주상용부동산이 혼재하여 형성된 지역으 로서 주위환경 보통임. 교통상황 본건 기호1,2가 소재하는 상가아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소 재하고 있어 교통상황 보통임. 건물의 구조 본건 기호1,2는 1989.09.11자로 사용승인 받았으며,철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층/지하 층 내 1층 106호(기호1) 및 5층 507호(기호2)로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 실내인테리어 및 몰탈위 페인트 등(기호1) 및 벽지도배 등(기호2) 마감 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 본건 기호1:구분상가로서 미용실로 이용하였으나 현재는 영업 하지 않은 것으로 탐문조사됨 본건 기호2:아파트(방3,거실,주방,화장실,현관,발코니 등)으로 이용하고 있음. 설비내역 ※기호1: 별도 설비는 없으며, 공용으로 위생설비 되어 있음. ※기호2:난방설
리치고 경매 분석도에서 2024타경74 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.