2026-03-12 낙찰가 1억 7,789만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 304만원의 87.6%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,789만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.6% |
| 최저매각가 대비 | 417.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-12 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로18바길 29, 제5층 제501호 (화곡동, 자라하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 304만원 |
| 최저매각가격 | 4,258만원 (감정가의 21%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 24.82㎡ |
| 대지면적 | 33.24㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-17 | 매각기일 | 2억 304만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-03-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-11-21 | 매각기일 | 1억 6,243만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-26 | 매각기일 | 1억 2,995만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-06 | 매각기일 | 1억 396만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-03-20 | 매각기일 | 8,317만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-05-01 | 매각기일 | 6,653만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-06-12 | 매각기일 | 5,323만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-07-22 | 매각기일 | 4,258만원 | 변경 |
| 9 | 2026-03-12 | 매각기일 | 4,258만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성된 주거지대입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2014.04.01) 외벽 : 스톤코트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장, 승강기 등 구비된 것으로 추정됩니다. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지 내 2필 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2022-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-06-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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