기타건물 경매 2025타경51365 [1] 청주지방법원충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 981-2 주건축물제1동

물건 개요

소재지충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 981-2 주건축물제1동
감정가12억 3,111만원
최저매각가격8억 6,178만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-03-31
진행상태종료
건물면적543.85
대지면적300.3
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일12억 3,111만원유찰
22026-03-31매각기일8억 6,178만원매각
32026-04-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 사창동 소재 "청주중앙여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건(1): 대체로 정방형의 토지로, 근린생활시설 및 다가구주택 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태 별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조. 본건(1): 본건 남측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 출처: 토지이용계획확인서. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중앙여자고등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.

리치고 경매 분석

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