2025타경42592 [1] 물건 사진

고덕동 대지 경매 — 경기도 평택시 고덕동 2424-3 (2025타경42592 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 2424-3
용도대지 · 토지
감정가8억 6,269만원
최저매각가격8억 6,269만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적247.9㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일8억 6,269만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 대상토지는 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 내에 소재하는 '고덕초등학교' 북측 근거리에 위치하고, 주위환경은 단독주택,근린생활시설 및 주거나지 등이 있는 성숙 중인 주택지대입니다. 교통상황 - 대상토지까지 차량을 통한 접근 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북측 근거리에 지방도 제302호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다. 형태 및 이용상태 - 정방형 평지로 현황 주거나지 상태입니다. 인접 도로상태 - 대상토지 남측으로 도로폭 약 8~9M 내외 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 - 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,269만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 6,269만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 247.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,150만원입니다.
2025타경42592 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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