| 소재지 | 부산광역시 부산진구 초읍동 288-17 7층701호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,610만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-23 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 80.88㎡ |
| 대지면적 | 80.88㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-19 | 매각기일 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-23 | 매각기일 | 1억 5,610만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 ""초연중학교"" 동측 인근에 위치하는 현칭 ""풍경 인 포레"" 7층 701호로서 부근은 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 공원 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건물 내 7층 701호로서, (사용승인일 : 2018.06.12.) ·외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, ·내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, ·창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역
리치고 경매 분석도에서 2025타경968 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.