| 소재지 | 전라남도 나주시 봉황면 죽석리 436-2 |
|---|---|
| 감정가 | 5,259만원 |
| 최저매각가격 | 1,885만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 1510㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 매각기일 | 5,259만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-23 | 매각기일 | 3,681만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-04 | 매각기일 | 2,945만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-16 | 매각기일 | 2,356만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-27 | 매각기일 | 1,885만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 나주시 봉황면 죽석리 소재 봉황면행정복지센터 북서측 인근에 위치하고 주위는 농경지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대중교통수단이 운행 중인 면 시가지 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1), 2)토지는 부정형의 평지로서 갈대가 우거진 휴경지 상태이고 3)토지는 사다리형의 평지로서 과수목이 심어져 있는 농경지입니다. 인접 도로상태 본건 토지 모두 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)토지는 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 생산녹지지역, 가축사육제한 구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 일련번호 2)토지는 생산녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 일련번호 3)토지는 생산녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 제시목록 외의 물건 일련번호 3)토지상에 감나무(고욤나무)와 매실나무 등 수목 30여주가 소재합니다. 공부와의
리치고 경매 분석도에서 2025타경4761 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.