1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "운정역" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 "운정역", "야당역"이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일자 : 2018.05.28.) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 건부지(공동주택(다세대주택))으로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6~8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 야당동 62
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,240만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,239만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
야당동 다세대 경매 2026타경61268 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,400만원의 10%인 약 2,240만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,239만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61268 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경61268 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2026타경61268/1/사진/0.jpg?w=512)