1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""지장초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 지하철역, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 12층 건물 내
제2층 제205호로서,
ㆍ외벽 : 석재타일 붙임 및 강화유리 마감 등
ㆍ내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등이며,
전반적인 관리상태는 보통입니다.
이용상태 공부상 용도 ""소매점""으로서, 기준시점 현재 ""공실""상태입니다.
(후첨 ""호별배치도 및 내부이용도"" 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 등과 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, ""업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지""로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 30M 내외의 아스팔트 포장도로, 남
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,250만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,528만원입니다.
2025타경41455 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.