2026-04-07 낙찰가 1억 9,789만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 80.1%, 응찰자 6명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,789만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.1% |
| 최저매각가 대비 | 114.5% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,690만원 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 새싹로266번길 9, 10층1002호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,290만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 64.51㎡ |
| 대지면적 | 64.51㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 7,290만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 2,103만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각기일 | 8,472만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-27 | 매각기일 | 5,931만원 | 변경 |
| 6 | 2026-03-03 | 매각기일 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-07 | 매각기일 | 1억 7,290만원 | 매각 |
| 8 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-05-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초연중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모 공동주택, 단독주택, 주상용 건물 등으로 형성된 주택지대로서 전반적인 주위 환경은 보통임. 교통상황 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제10층 제1002호로서, 2018년 6월 12일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 외장인조석붙임, 시멘트모르타르위 페인팅 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임. 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.
말소기준권리는 2024-10-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-10-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.