| 소재지 | 충청북도 충주시 봉방동 107-1 |
|---|---|
| 감정가 | 29억 7,725만원 |
| 최저매각가격 | 23억 8,180만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 371.03㎡ |
| 대지면적 | 1653.9㎡ |
| 관할법원 | 충주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 매각기일 | 29억 7,725만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-20 | 매각기일 | 23억 8,180만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 충주시 엄정면 유봉리 소재 "유봉마을회관" 북서측 원거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 인근은 농가, 농경지 및 자연림 등이 주로 소재함. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 5,10,12,13) 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임. 일련번호 6-9,11) 부정형 완경사지로서, 주거나지 상태임. 인접 도로상태 일련번호 5-9,12) 지적상 맹지로서, 인접필지를 통해 접근이 가능함. 일련번호 10,11,13) 본건 남동측으로 폭3M 내외의 포장도로로 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(복합형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■
리치고 경매 분석도에서 2024타경2506 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.