상남면 답 경매 — 경상남도 밀양시 상남면 예림리 736-1 (2025타경10485 [1] 밀양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 5,053만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 밀양시 상남면 예림리 736-1
용도답 · 토지
감정가4억 3,885만원
최저매각가격1억 5,053만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3134㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일4억 3,885만원유찰
22026-04-27매각기일3억 720만원유찰
32026-06-01매각기일2억 1,504만원유찰
42026-06-29매각기일1억 5,053만원예정
52026-07-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 밀양시 상남면 예림리 소재 '밀양가축시장' 동측 인근에 위치 하며, 부근은 경지정리된 농경지대(비닐하우스지대)로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 농기계 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형으로 인접한 농지 및 농로와 대체로 같은 높이로 평탄하며, 농경지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스콘포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 제시목록 외의 물건 '토지 감정평가명세표' 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,885만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,053만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3134㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 46만원입니다.
2025타경10485 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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