2026-01-27 낙찰가 5,532만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,700만원의 43.6%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,532만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 43.6% |
| 최저매각가 대비 | 127% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 5,369만원 |
| 매각일 | 2026-01-27 |
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 가야대로468번길 80, 5층502호 (개금동,개금동더조은빌1) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저매각가격 | 4,356만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 40.84㎡ |
| 대지면적 | 5802㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-11 | 매각기일 | 1억 2,700만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 8,890만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각기일 | 6,223만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-27 | 매각기일 | 4,356만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가평초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으 며 주위한경은 무난함. 교통상황 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 개금역이 소재 하여 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택으로 외부 : 석재 등 마감. 내부 : 벽지 및 타일 등. 창호 : 샷시 구조임. 이용상태 25세대 전부 다세대주택으로 이용중임.(세부 이용상태는 층별 호별 호별배치도를 참조하시기 바람.) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관기 설비, 옥외자주식 주차장(더조은빌2;7대, 더조은빌1:8대)등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 개금동더조은빌2 : 2필 일단의 세장형에 유사한 토지로 다세대주택(12세대) 부지로 이용중임. 개금동더조은빌1 : 2필 일단의 가장형의 토지로 다세대주택(13세대) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 개금동더조은빌2 : 서측으로 폭 약 3M 도로에 접함. 개금동더조
말소기준권리는 2017-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-12-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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