| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 233-13 영신하우징 에이동 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,856만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 56.82㎡ |
| 대지면적 | 68.06㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 매각기일 | 4억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 3억 2,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-13 | 매각기일 | 2억 5,856만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 '신사동고개사거리' 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위환경은 주택 및 근린생활시설이 혼재된 기존 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 제5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재 붙임 창호 : PVC 창호 등으로 마감하였음. 이용상태 주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 다용도실 등)으로 이용 중임. 설비내역 기본 전기설비, 위생급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있으며, 관리상태는 양호함. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 주거용(다세대주택)으로 이용중이며, 2필지 일단의 사다리형 급경사지임. 인접 도로상태등 본건의 남측, 동측, 북측으로 각각 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시
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