1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "평택아트센터(공사중)" 남서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 상가주택 및 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 중 13층 1303호로서 외벽 : 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(고덕국제화지구),중로2류(폭15m~20m)(접합),중로3류(폭12m~15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(함박유치원)<교육환경보호에관한법률>,택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,640만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,148만원입니다.
고덕동 아파트 경매 2025타경42880 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 5억 400만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,200만원의 91.3%이고, 마지막 최저매각가격 3억 8,640만원보다 30.4% 높은 금액입니다.