2026-05-07 낙찰가 2억 2,592만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,300만원의 64%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,592만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 935-2 제이투리더스뷰 제5층 제503호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,592만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.8㎡ |
| 대지면적 | 27.2㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-05 | 매각기일 | 3억 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-26 | 매각기일 | 2억 8,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 2,592만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 ""까치산역""(2,5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계주차설비, 소방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 장방형의 평지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 지적도상 동측 및 서측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 935-2, 935-3 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축사육제한구역(지역경제
말소기준권리는 2023-06-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-06-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.