1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 고양시 일산동구 소재 "일산동부경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 아파트가 혼재하는 중심도로(중앙로)변 노선상가지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 본건 남서측으로 인접하여 수도권전철3호선(주엽역) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하2층/지상3층 건물내, 제2층 A-2-6호로서, 외벽 : 전면 돌붙임 및 후면 세멘몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등 바닥 : 아스타일 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 마감 등
이용상태 근린생활시설(음식점)으로 이용중임.
설비내역 기본 급배수 및 위생설비, 소화설비, 지역난방설비 등 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태 가로장방형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건토지 후면에 접해있는 소로를 통하여 차량출입가능하고, 전면에 접해있는 광대로를 통해 도보출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 주엽동 75 :준주거지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-22), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-12-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-12-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,270만원
평당 감정가(건물면적 기준)
858만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
주엽동 근린시설 경매 2025타경64870 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,700만원의 10%인 약 3,270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.