1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대구카톨릭대학교병원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 유사 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 2-가 : 목조 세멘와즙 단층 건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 마감 등,
바닥 : 장판지 깔지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
2-나 : 세멘 부록조 세멘와즙 단층 건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경854 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
898만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,284만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,182만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
대명동 단독주택 경매 2025타경854 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,977만원의 10%인 약 898만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,284만원(감정가의 17%)입니다.