2026-04-28 낙찰가 1억 6,389만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,100만원의 65.3%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,389만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.3% |
| 최저매각가 대비 | 102% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,217만원 |
| 매각일 | 2026-04-28 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 970-21 성원프라우드 제2층 제203호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,064만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.44㎡ |
| 대지면적 | 20.25㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-29 | 매각기일 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-19 | 매각기일 | 2억 80만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 6,064만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '우장초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인 : 2018.03.29.) - 외벽 : 석재 및 타일 붙임마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임. 이용상태 '다세대주택'으로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 평탄한 대체로 정방형의 토지로서 현황 '주거용' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(
말소기준권리는 2020-08-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2020-08-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.