2026-07-10 낙찰가 1억 3,850만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 900만원의 44.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,850만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.8% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-10 |
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 196-3 예가람타워 1층136호 |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,843만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 53.76㎡ |
| 대지면적 | 24.01㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-06 | 매각기일 | 3억 900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-17 | 매각기일 | 2억 1,630만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-29 | 매각기일 | 1억 7,304만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-10 | 매각기일 | 1억 3,843만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ""빛가람동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 업무시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 북측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상5층/지하1층 건물(사용승인:2016.07.22.)내 제1층 제136호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기, 강화유리, 화강석붙임 등 마감, - 내벽 : 인테리어, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 바닥 : 에폭시 등 마감임. 이용상태 본건은 '일반음식점'으로 이용 중임. 설비내역 본건에 기본적인 공동 위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방시스템, 승강기설비, 소화전설비, 에스컬레이터, 스프링클러설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 '세장형 평지'이며, '상업용' 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 약 38미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 남측, 동측으로 노폭 약 22미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및
말소기준권리는 2016-08-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-08-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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