아파트 경매 — 충청남도 천안시 직산면 모시리 253-38 동보영구임대아파트 101동 10층1030호 (2026타경10593 [1] 천안지원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 1,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1,920만원의 78.1%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 소재 천안제4일반산업단지 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 공장 등이 혼재한 공장지대임. 교통상황 본건 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 12층 중 10층 1030호로 사용승인일은 1997년 4월 8일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 PVC새시 이중창임. 이용상태 아파트(거실겸 방, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등)임. 설비내역 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상부지는 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트용지임. 인접 도로상태등 본 단지는 서측으로 소로에 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상아파트 내부는 화재로 인하여 대부분의 내

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1,920만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,344만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 25.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 247만원입니다.

아파트 경매 2026타경10593 낙찰가는 얼마였나요?

2026-10-20 1,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1,920만원의 78.1%이고, 마지막 최저매각가격 1,344만원보다 11.6% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1,429만원로 낙찰가와 71만원 차이입니다.

2026타경10593 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2020-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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