2026타경50104 [1] 물건 사진

남면 근린시설 경매 — 강원특별자치도 춘천시 남면 한덕리 436-8 (2026타경50104 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 남면 한덕리 436-8
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가4억 9,078만원
최저매각가격3억 4,354만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적371.67㎡
대지면적599㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일4억 9,078만원변경
22026-09-21매각기일4억 9,078만원유찰
32026-10-26매각기일3억 4,354만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(2): 본건은 강원특별자치도 춘천시 남면 한덕리 소재 '강언덕 부엉이마을' 북 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 주택(펜션), 농경지 및 임야 등으 으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 기호(2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(2): 사다리 평지로서, 주상용 건부지임. 인접 도로상태 기호(2): 본건 토지 동측으로 노폭 4M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(2): 계획관리지역(계획_추가세분), 성장관리계획구역(일반형(남면29)), 가축사 육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증 기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-08-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,078만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,354만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 371.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 437만원입니다.
2026타경50104 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

춘천시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기