2025타경4815 [3] 물건 사진

송월동 아파트 경매 — 전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 8층801호 (2025타경4815 [3] 광주지방법원)

물건 개요

소재지전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 8층801호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 3,400만원
최저매각가격6,003만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적58.4㎡
대지면적26.8㎡
준공연도12년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일1억 3,400만원유찰
22026-07-08매각기일9,380만원유찰
32026-08-19매각기일7,504만원유찰
42026-09-30매각기일6,003만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 송월동 소재 ‘광주지방법원 나주시법원’ 북측 인근에 위치하는 '도나우타운이안애아파트' 6층 601호 외 3개호로서, 인근은 아파트단지, 관공서 및 학교 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하1층/지상14층 건 중 6층 601호 외 3개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 새시창호임. 이용상태 본건(가~라) : 아파트. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 소폭의 일방통행로가 각각 접하며, 북동측에 단지내 진출입로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,003만원, 감정가의 45% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 759만원입니다.
2025타경4815 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

나주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기