1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 봉현면 한천리 소재 ""범천골"" 남서측 근거리에 위치하며 주위환경은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황 본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""전"" 로 이용중임.
일련번호 2) : 경사지대에 위치한 사다리형 토지이며, ""전"" 으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1) : 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
일련번호 2) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 계획관리지역(2025-01-24), 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지.
일련번호 2) : 계획관리지역(2025-01-24), 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,731만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,117만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
봉현면 과수원 경매 2025타경100457 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,310만원의 10%인 약 1,731만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,117만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 466만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,310만원, 감정가의 34% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10080㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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