2025타경100457 [1] 물건 사진

봉현면 과수원 경매 — 경상북도 영주시 봉현면 한천리 307-1 (2025타경100457 [1] 안동지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 2억 510만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 466만원의 40.6%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 510만원
감정가 대비40.6%
최저매각가 대비118.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

경북 영주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 영주시 봉현면 한천리 307-1
용도과수원 (임야) · 토지
감정가5억 466만원
최저매각가격1억 7,310만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적10080㎡
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일5억 466만원유찰
22026-08-03매각기일3억 5,326만원유찰
32026-09-07매각기일2억 4,728만원유찰
42026-10-12매각기일1억 7,310만원매각
52026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 봉현면 한천리 소재 ""범천골"" 남서측 근거리에 위치하며 주위환경은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임. 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 경사지대에 위치한 부정형 토지이며, ""전"" 로 이용중임. 일련번호 2) : 경사지대에 위치한 사다리형 토지이며, ""전"" 으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1) : 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 일련번호 2) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 계획관리지역(2025-01-24), 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지. 일련번호 2) : 계획관리지역(2025-01-24), 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-01-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-01-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 466만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,310만원, 감정가의 34% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10080㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
봉현면 과수원 경매 2025타경100457 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 2억 510만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 466만원의 40.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,310만원보다 18.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경100457 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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