2026-01-29 낙찰가 2억 70만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,500만원의 78.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 70만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.7% |
| 최저매각가 대비 | 123% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-29 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 368-23 경민아트빌 제5층 제504호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,320만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.12㎡ |
| 대지면적 | 32.44㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 6,320만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 일반적인 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2018.04.19.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 공부상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 평지의 토지로서, 공부상 ""도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건물 부지""로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측, 남서측으로 각각 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 368-23, 368-24 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평
말소기준권리는 2025-03-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-03-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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