1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 통영시 한산면 용호리 소재 '용초항' 남측 및 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 묵답, 묵전, 임야 등으로 이루어져 있으며 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건은 도서지역에 소재하는 토지로서, 본건의 위치 및 교통수단 이용의 용이성 등을 고려시 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 기호 1) : 완경사 지세내 부정형 토지로서, 현황 '묵답'상태임. 기호 2) : 완경사 지세내 부정형 토지로서, 현황 '묵전'상태임.
인접 도로상태 기호 1),2) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역(계획관리지역), 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
107만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
746만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
한산면 답 경매 2025타경22214 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,065만원의 10%인 약 107만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 746만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,106만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,065만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1071㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (36일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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