2026-01-07 낙찰가 7억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 9억원의 82.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 4,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82.2% |
| 최저매각가 대비 | 102.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 문화로 33, 202동 13층1304호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠2차) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 9억원 |
| 최저매각가격 | 7억 2,000만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 131.78㎡ |
| 대지면적 | 59.88㎡ |
| 준공연도 | 17년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03-13 | 매각기일 | 9억원 | 유찰 |
| 2 | 2024-04-17 | 매각기일 | 7억 2,000만원 | 매각 |
| 3 | 2024-04-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2026-01-07 | 매각기일 | 7억 2,000만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 북동측 인근에 위치하는 동래센트럴 파크하이츠 2차 202동 13층 1304호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반주위환경 무난함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 명륜역 및 시내버스정류장이 소재 하여, 제반 교통사정 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 13층 1304호로서, 외벽: 석재타일마감 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 택지조성한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-02)(접합), 역사 문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지,
말소기준권리는 2022-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.