| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수로 39, 에이동 1층125-1호 |
|---|---|
| 감정가 | 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 2,137만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-05-13 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 10.92㎡ |
| 대지면적 | 2448.82㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-12 | 매각기일 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 6,230만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 4,361만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-10 | 매각기일 | 3,053만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-13 | 매각기일 | 2,137만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하는 "만수여자중학교" 북측 인근에 위치하는 "만수종합쇼핑" 제에이동 제1층 제125-1호로서 주위는 아파트 및 로변상업시설과 재래시장 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 남동측으로 만수로에 접하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골조 스래브 및 스레이트 조립식판넬지붕 3층 건물내 1층 125-1호로서 외벽: 외장타일 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅. 이용상태 본건은 판매시설(오픈상가형태)로서 "공실" 상태임. 설비내역 공용의 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 판매시설의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측으로 중로, 남서측 및 북동측으로 각각 소로 및 세로가의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 각 필지 공히 준주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인
리치고 경매 분석도에서 2024타경11230 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.